3卧室，三卫，1516 尺。2009 年建造，全水泥施工。一手房主。
1957 COllingwood St。 有兴趣可致电，604-825-2867
详细资料：http://mlslink.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1367985715&s=BRC&t=BRC
我的简介
- Shawn Wang- 王轩 - 服务所有华人
- Abbotsford / 阿伯兹福德, B.C, Canada
- Landmark 地产公司专业房产经纪人 电话:1-604-825-2867 Email: shawnwang@shaw.ca
2014年11月5日星期三
2014年9月5日星期五
2 Bedroom condo for sale - central abbotsford, 19+ plus complex - -- SOLD SOLD 已售出---
111-33731 Marshall Rd, Abbotsford, B.C
Total 1184 sf.
2 bedrooms
2 full bath.
Total 1184 sf.
2 bedrooms
2 full bath.
2014年7月23日星期三
2014年5月15日星期四
Abbotsford UFV 大学旁大房子出售 -- 625000 已售出
占地5812平方尺，三层室内总面积4291平方尺。 楼上5个卧室，4个卫生间，楼下有合法出租屋。 步行5分钟到UFV大学，是投资和自住的好选择。开价62.5万
有兴趣可致电604-825-2867
有兴趣可致电604-825-2867
2014年3月11日星期二
转：道明银行推4年固定房贷2.97
“加国主要银行再调降长期房贷利率，道明加拿大信托银行（TD Canada Trust）推出4年固定房贷2.97%的优惠利率。加国主要银行再调降长期房贷利率，道明加拿大信托银行（TD Canada Trust）推出4年固定房贷2.97%的优惠利率，其他银行虽按兵不动，但在竞争压力下，极可能跟进。
去年初满地可银行（BMO）推出5年期固定优惠利率2.99%，其他银行纷纷跟进，结果遭联邦财政部长费拉逖（Jim Flaherty）喊停。但道明银行再度挑战费拉逖底线，现推出4年期固定房贷2.97%的优惠利率，与该行的牌告利率4.39%相较，足足少了1.42%，但5年期固定房贷优惠利率仍维持3.49%，与其他银行相当。
目前其他银行都按兵不动，加拿大帝国商业银行（CIBC）4年期固定利率仍维持3.39%，皇家银行（RBC）与满地可银行网站上都未列出优惠利率数字，只要求客户与该行连络，了解详情。
但竞争压力下，不排除其他银行会在近期跟进。”
来源：世界新闻网
转：BC小学排行榜出炉 3所公校跻身前30
“加拿大智囊组织菲沙研究所（Fraser Institute），公布最新2012/2013年度卑诗省小学排行榜。一如往年，私校仍是一枝独秀，982间小学中，跻身前30名的公校，由去年2所增至今年有3间，其他均为私校加拿大智囊组织菲沙研究所（Fraser Institute），公布最新2012/2013年度卑诗省小学排行榜。一如往年，私校仍是一枝独秀，982间小学中，跻身前30名的公校，由去年2所增至今年有3间，其他均为私校；低陆平原进步最快的19间小学中，素里市佔超过一半，华裔聚居的列治文，却无一间上榜，相反有6间成绩下降。至于部分拥有高比例ELL（前称ESL）学生的学校，在过去5年逐年进步。
菲沙研究所小学排名榜，是根据省府对第4班及第7班学生进行的基础学能测验（Foundation Skills Assessment，简称FSA）成绩进行排名。
在最新的排名榜中，首20所小学同以满分10分成绩并列第一，其中温市Crofton House、素里Southridge、维多利亚市St. Michaels等7所小学和去年一样，依旧稳踞榜首。前30名学校之中，仅有来自西温哥华的Cedardale、West Bay、及阿波斯福的Bradner为公校。
菲沙研究所小学排名榜主要撰写人考利（Peter Cowley）称，今年有57所在过去5年呈下降趋势，46家小学成绩上升。其中素里市在2012年至2013年表现突出，该市10所小学名列低陆平原进步最快的19间小学名单上。
进步最快学校 列市榜上无名
其他进步最快的9家学校中，3家在温市、2家在本拿比、1家高贵林、1家二埠、1家三角洲、1所在满地宝。列治文市无学校进步最快之列。
列治文市则有包括William Cook、Henry Anderson等拥有较高比例ELL学生的6间小学成绩下降。不过，考利认为ELL比例高并非主因。
他说：素里市的Strawberry Hill小学，拥有近7成ELL学生，却在过去5年中每年都在上升，从2009年3.4分升至5.4分，升幅稳健。素里市这样的成绩是值得其他城市考虑借鉴。
具体排名请见：http://britishcolumbia.compareschoolrankings.org/elementary/SchoolsByRankLocationName.aspx
亚省11公校进佔前20名
除卑诗省，菲沙研究所榜还制作亚省、安省等排名榜。考利称，和亚省相比，卑诗省小学仅有1所公校跻身前20名，其他均为私校；亚省刚好相反，前20家小学中，有11所为公校，5所私校、3家天主教学校、1间独立营运的特许学校（charter school）。
菲沙研究所近日另一调查显示，卑诗省与魁省的私立学校入学率，则属全国最高。亚省的学校选择最多元化，包括获得省府资助的在家学习课程（home schooling），及特许学校等。
考利指出，今年排行榜还反映其他3个主要改变：第4班在过去5年的写作成绩改善；第7班阅读分数下降；及男女学生在阅读方面的成绩差距缩窄。因时间问题，今年排行榜并无加入家庭平均年收入的元素。
菲沙研究所每年推出的中小学排行榜都会招来不少批评，包括采用数据片面、并无反映学校全貌等，但考利却表示，数据显示排行榜还是颇受到家长的欢迎。
他说：根据Google纪录，仅在2013年，有高达180多万人独立访客（unique visitor，）浏览我们的网站。而加国共有不到500万个拥有中小学生的家庭。这也说明，排行榜还是有存在价值的，也有很多人愿意把它当做参考讯息。”
来源：星岛日报 发布：温哥华找房网
2014年2月4日星期二
转：“如何除去二手房经久不散的异味?”
“买过二手房的业主会有体会，很多二手房常常会遗留前房主一家的特别气味，经久不散。这种怪味，可能与前房主一家的生活或饮食习惯密切相关。那么如何快速消除二手房的异味？有一个独门秘方就是“咖啡”!
方法原来很简单…
用煮汤的大锅烧一锅水，放五六汤匙的咖啡粉进去，水烧开之后，不必再用猛火，能保持水有气泡，能不断冒出蒸汽便成，那锅水接近烧干时，再把水添满，又用猛火把水煮沸，然后又调校至微弱而能烧开便成。
启动全屋厕所的抽气机
与此同时，要把所有厕所的抽气机开动，目的是让“咖啡的蒸气”能传送至房屋的每一个角落。
要注意的是，厨房灶头的抽气机却别开动，否则会减弱咖啡的香气，因为蒸汽一升上来，便被抽到屋外去了。
切勿用空气清新喷剂
空气清新剂，可算是厕所专用品，如果喷满全屋，客人来到府上，感觉上是进入了一座大型厕所，呜唿哀哉之极。
在进餐的时候，实有点似在茅坑进食，纵然吃的是山珍海味，也有点反胃之感，而且空气清新剂难掩房子的臭味，咖啡才有此特异功能，效果之佳，好像坐进了“星巴克”，使人觉得有温馨暖意，胃口大开。
房子怪味，从何而来?
由于自己习惯了那股气味，所以不觉其臭，怪味来源甚多，新粉刷的油漆、各人的体臭、婴儿的独有气味、惯用的香水、古龙水、止汗剂、辛辣的印度咖喱、妇女爱吃的甜酸醋、年代久远的地毯、烟草雪茄和残酒的酸臭气味…
统统混合起来，臭鼬鼠恐怕也得退避三舍呢!
不必花钱买咖啡粉，因为平时喝的咖啡，总有些是过期多年，只是藏得隐蔽而不知，也有些是买了回来才发觉不合口味，扔掉又觉可惜，这些剩余物资便可大派用场。另外，煮过的咖啡渣仍有价值，倒进花槽可驱虫。而以咖啡除臭，确是物尽其用也。”
转自：安居网
方法原来很简单…
用煮汤的大锅烧一锅水，放五六汤匙的咖啡粉进去，水烧开之后，不必再用猛火，能保持水有气泡，能不断冒出蒸汽便成，那锅水接近烧干时，再把水添满，又用猛火把水煮沸，然后又调校至微弱而能烧开便成。
启动全屋厕所的抽气机
与此同时，要把所有厕所的抽气机开动，目的是让“咖啡的蒸气”能传送至房屋的每一个角落。
要注意的是，厨房灶头的抽气机却别开动，否则会减弱咖啡的香气，因为蒸汽一升上来，便被抽到屋外去了。
切勿用空气清新喷剂
空气清新剂，可算是厕所专用品，如果喷满全屋，客人来到府上，感觉上是进入了一座大型厕所，呜唿哀哉之极。
在进餐的时候，实有点似在茅坑进食，纵然吃的是山珍海味，也有点反胃之感，而且空气清新剂难掩房子的臭味，咖啡才有此特异功能，效果之佳，好像坐进了“星巴克”，使人觉得有温馨暖意，胃口大开。
房子怪味，从何而来?
由于自己习惯了那股气味，所以不觉其臭，怪味来源甚多，新粉刷的油漆、各人的体臭、婴儿的独有气味、惯用的香水、古龙水、止汗剂、辛辣的印度咖喱、妇女爱吃的甜酸醋、年代久远的地毯、烟草雪茄和残酒的酸臭气味…
统统混合起来，臭鼬鼠恐怕也得退避三舍呢!
不必花钱买咖啡粉，因为平时喝的咖啡，总有些是过期多年，只是藏得隐蔽而不知，也有些是买了回来才发觉不合口味，扔掉又觉可惜，这些剩余物资便可大派用场。另外，煮过的咖啡渣仍有价值，倒进花槽可驱虫。而以咖啡除臭，确是物尽其用也。”
转自：安居网
2014年1月23日星期四
转：皇家银行调低部分房贷利率
“大部分专家学者都预估房贷利率将在走高，但加拿大皇家银行（RBC）日前却无声无息的调降部分房贷利率，由于该行规模全国最大，占不少份额，外界预料其他银行将陆续跟进。
加拿大房贷利率去年4月达历史新低，五年期固定利率甚至低到2.64%，之后一路走高，9月时达3.39%，自此一直维持在3.25%左右。随着美国经济好转，量化宽松（QE）政策逐步退市，使得绝大多数经济学家都预估今年利率将走高。
但皇家银行上周末却悄悄调降部分房贷利率，例如将五年期固定优惠利降至3.69%，低于其他竞争者的3.79%。过去该行若降息，都会发出新闻稿，但今次降息却显得低调，只在网页上更新。
通常房贷利率是跟随五年期政府公债殖利率波动，因为该殖利率涉及银行的资金成本。根据加拿大央行资料，去年底五年期政府公债殖利率为1.95%，但1月16日已降至1.71%，主要是受美国公债殖利率下滑的影响。
由于皇家银行经常是市场利率领导者，该行降息后，外界普遍预期其他主要银行将陆续跟进。
一直追踪加国利率走势的RateHub.ca执行长理查德（Alyssa Richard）认为，如果美国经济复苏力道不如预期，不排除公债殖利率与房贷利率进一步走低。
但皇家银行此次降息是否引发另一波降息潮，仍有待观察。去年初满地可银行（BMO）抛出五年期固定优惠利率2.99%，其他银行纷纷跟进，让市场利率一路走低，甚至惹恼财政部长费拉逖（Jim Flaherty），推出多项紧缩房贷措施，以免家庭债务进一步恶化。
温哥华找房网”
加拿大房贷利率去年4月达历史新低，五年期固定利率甚至低到2.64%，之后一路走高，9月时达3.39%，自此一直维持在3.25%左右。随着美国经济好转，量化宽松（QE）政策逐步退市，使得绝大多数经济学家都预估今年利率将走高。
但皇家银行上周末却悄悄调降部分房贷利率，例如将五年期固定优惠利降至3.69%，低于其他竞争者的3.79%。过去该行若降息，都会发出新闻稿，但今次降息却显得低调，只在网页上更新。
通常房贷利率是跟随五年期政府公债殖利率波动，因为该殖利率涉及银行的资金成本。根据加拿大央行资料，去年底五年期政府公债殖利率为1.95%，但1月16日已降至1.71%，主要是受美国公债殖利率下滑的影响。
由于皇家银行经常是市场利率领导者，该行降息后，外界普遍预期其他主要银行将陆续跟进。
一直追踪加国利率走势的RateHub.ca执行长理查德（Alyssa Richard）认为，如果美国经济复苏力道不如预期，不排除公债殖利率与房贷利率进一步走低。
但皇家银行此次降息是否引发另一波降息潮，仍有待观察。去年初满地可银行（BMO）抛出五年期固定优惠利率2.99%，其他银行纷纷跟进，让市场利率一路走低，甚至惹恼财政部长费拉逖（Jim Flaherty），推出多项紧缩房贷措施，以免家庭债务进一步恶化。
温哥华找房网”
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