南北朝向，有山景，占地4360尺，室内3层总面积3332尺全部装修完工。步行到小学，房子前边就是绿地公园，非常幽静典雅。4睡房，3个全洗手间。自动花园浇水系统，中央吸尘，２－５－１０年房屋保修等等。。 房主居住差不多3个月，基本上就是全新的房子，但是没有HST / 合并税。
包括屋内所有的设备，家具，摆设，电器，开价 $899000
有兴趣的朋友可以随时联系我 ：６０４－８２５－２８６７
下个星期上照片
我的简介
- Shawn Wang- 王轩 - 服务所有华人
- Abbotsford / 阿伯兹福德, B.C, Canada
- Landmark 地产公司专业房产经纪人 电话:1-604-825-2867 Email: shawnwang@shaw.ca
2011年3月30日星期三
高贵林 / Coquitlam Burke Mountain 2年新房屋出售 -- $899000
位于高贵林 Burke Mountain， 由Qualico Homes / Foxridge Homes 建造于2009年。是Foxridge Homes在Burke Mountain 第一季的样板房，豪华内部装修还有有很多很多特别的装修和专业设计公司内部家具布局 （差不多有价值30000块的家具和摆设，按原价的50%计算). Qualico Homes / Foxridge Homes 是加拿大很有名气的建筑商，有悠久的历史，口碑很好. http://foxridgeliving.ca/ 是他们的官方网站，朋友们可以去看一下。
南北朝向，有山景，占地4360尺，室内3层总面积3332尺全部装修完工。步行到小学，房子前边就是绿地公园，非常幽静典雅。4睡房，3个全洗手间。自动花园浇水系统，中央吸尘，２－５－１０年房屋保修等等。。 房主居住差不多3个月，基本上就是全新的房子，但是没有HST / 合并税。
包括屋内所有的设备，家具，摆设，电器，开价 $899000
有兴趣的朋友可以随时联系我 ：６０４－８２５－２８６７
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南北朝向，有山景，占地4360尺，室内3层总面积3332尺全部装修完工。步行到小学，房子前边就是绿地公园，非常幽静典雅。4睡房，3个全洗手间。自动花园浇水系统，中央吸尘，２－５－１０年房屋保修等等。。 房主居住差不多3个月，基本上就是全新的房子，但是没有HST / 合并税。
包括屋内所有的设备，家具，摆设，电器，开价 $899000
有兴趣的朋友可以随时联系我 ：６０４－８２５－２８６７
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2011年3月20日星期日
阿伯兹福德 Abbotsford 中餐馆出售 --- $249000
阿伯兹福德 Abbotsford 中餐馆出售. 餐馆室内面积3000平方尺，可容纳百人。包括所有厨房设备 和餐馆设施，有Walk in 冰箱，冷气，酒牌。。。
位于阿伯兹福德 Abbotsford 交通繁忙地带，有固定客源，丰厚的收入。 是一个很不错的投资项目。 由于店主个人原因，现在要出售。
更多信息，请致电 604-825-2867
位于阿伯兹福德 Abbotsford 交通繁忙地带，有固定客源，丰厚的收入。 是一个很不错的投资项目。 由于店主个人原因，现在要出售。
更多信息，请致电 604-825-2867
2011年3月11日星期五
Abbbotsford / 阿伯兹福德东区Sumas Mountain 大屋出售 --- 已售出 －－ ＳＯＬＤ
已售出 －－ ＳＯＬＤ
Abbotsford / 阿伯兹福德东区 Sumas Mountain 大屋出售。
建造于1996年，房主从1998年居住至今。南北朝向，有Mt。Baker雪山风景。非常安静的小区，交通方便，而且也在好学区之内。
土地面积8628平方尺，室内总面积4029平方尺。房子的3层全部在地上，每一层室内都有足够的采光。还包括一个2卧室合法出租房，每个月可以租到800块左右。房屋保养非常好，室内非常干净。
开价: $599000. 下星期会更新新照片。
如有任何问题，可以随时致电 604-825-2867 或Email Shawnwang@shaw.ca
Abbotsford / 阿伯兹福德东区 Sumas Mountain 大屋出售。
建造于1996年，房主从1998年居住至今。南北朝向，有Mt。Baker雪山风景。非常安静的小区，交通方便，而且也在好学区之内。
土地面积8628平方尺，室内总面积4029平方尺。房子的3层全部在地上，每一层室内都有足够的采光。还包括一个2卧室合法出租房，每个月可以租到800块左右。房屋保养非常好，室内非常干净。
开价: $599000. 下星期会更新新照片。
如有任何问题，可以随时致电 604-825-2867 或Email Shawnwang@shaw.ca
2011年3月3日星期四
菲沙河谷地产局2月销售报表出炉
菲沙河谷地区：
总销售量：1279 套。 其中包括659套独立房，227套城市屋，237套公寓。
新屋上市：3038 套。
平均价格$479290，和2011年1月平均价格$440576比较，上升8.8%。
Abbotsford / 阿伯兹福德：
独立房销售60套，平均价格$446177， 和今年1月平均价格$418312比较，上升6.7%
24套城市屋，平均价格$249777， 和今年1月平均价格$283760比较，下降12%
36套公寓，平均价格$181336， 和今年1月平均价格$169129比较，上升7.2%
白石镇/南素里 White Rock / South Surrey
独立房销售145套，平均价格$905934， 和今年1月平均价格$795896比较，上升13.8%
25套城市屋，平均价格$420239， 和今年1月平均价格$429689比较，下降2.2%
48套公寓，平均价格$286823， 和今年1月平均价格$285807比较，上升0.4%
兰利 / Langley
独立房销售101套，平均价格$533710， 和今年1月平均价格$567087比较，下降5.9%
53套城市屋，平均价格$324493， 和今年1月平均价格$309095比较，上升5.0%
44套公寓，平均价格$226579， 和今年1月平均价格$218020比较，上升3.9%
北Delta
独立房销售44套，平均价格$517745， 和今年1月平均价格$563360比较，下降8.2%
城市屋销售7套，平均价格$456800， 和今年1月平均价格$425300比较，上涨7.4%
公寓销售4套，平均价格$229845， 和今年1月平均价格$194800比较，上涨18%
素里/ Surrey （包括素里中心，北素里，和Cloverdale）
独立房销售227套，平均价格$536923， 和今年1月平均价格$539183比较，下降0.4%
城市屋销售116套，平均价格$322298， 和今年1月平均价格$310279比较，上涨3.9%
公寓销售100套，平均价格$210887， 和今年1月平均价格$203448比较，上涨3.7%
更多详细信息，欢迎大家留言或Email ：Shawnwang@shaw.ca
总销售量：1279 套。 其中包括659套独立房，227套城市屋，237套公寓。
新屋上市：3038 套。
平均价格$479290，和2011年1月平均价格$440576比较，上升8.8%。
Abbotsford / 阿伯兹福德：
独立房销售60套，平均价格$446177， 和今年1月平均价格$418312比较，上升6.7%
24套城市屋，平均价格$249777， 和今年1月平均价格$283760比较，下降12%
36套公寓，平均价格$181336， 和今年1月平均价格$169129比较，上升7.2%
白石镇/南素里 White Rock / South Surrey
独立房销售145套，平均价格$905934， 和今年1月平均价格$795896比较，上升13.8%
25套城市屋，平均价格$420239， 和今年1月平均价格$429689比较，下降2.2%
48套公寓，平均价格$286823， 和今年1月平均价格$285807比较，上升0.4%
兰利 / Langley
独立房销售101套，平均价格$533710， 和今年1月平均价格$567087比较，下降5.9%
53套城市屋，平均价格$324493， 和今年1月平均价格$309095比较，上升5.0%
44套公寓，平均价格$226579， 和今年1月平均价格$218020比较，上升3.9%
北Delta
独立房销售44套，平均价格$517745， 和今年1月平均价格$563360比较，下降8.2%
城市屋销售7套，平均价格$456800， 和今年1月平均价格$425300比较，上涨7.4%
公寓销售4套，平均价格$229845， 和今年1月平均价格$194800比较，上涨18%
素里/ Surrey （包括素里中心，北素里，和Cloverdale）
独立房销售227套，平均价格$536923， 和今年1月平均价格$539183比较，下降0.4%
城市屋销售116套，平均价格$322298， 和今年1月平均价格$310279比较，上涨3.9%
公寓销售100套，平均价格$210887， 和今年1月平均价格$203448比较，上涨3.7%
更多详细信息，欢迎大家留言或Email ：Shawnwang@shaw.ca
2011年3月1日星期二
3月18日新贷款条约会不会对华人和新移民购房产生影响？
大家好！ 转眼间我们已经跨入2011年3月， 还有18天政府颁布的新贷款条例就要生效了。这次贷款条例的改变主要针对于首付款小于20%的购房者（需要买CMHC保险的买家），我觉得对华人/新移民购房不会有太大的影响。
条例之一就是首付款小于20%的买家，政府把最长的还款期限从35年降到30年。这样的话，如果您放同样的首期〈20%，把还款计划从35年变成30年，每个月的还款就会相应高一些，从而就会需要更高的收入去申请同样的贷款额度。反过来的话，如果您的收入不变，每月还款变大，相应能申请到的贷款额度就会比之前小一些。
条例第二就是房屋抵押贷款的上限从房屋价值的90%降到85%。
条例第三就是联邦政府在3月18日之后不再为房屋抵押贷款提供保险。
感谢您的阅读。 如果任何问题可以随时联系我！
Shawnwang@shaw.ca
604-825-2867
条例之一就是首付款小于20%的买家，政府把最长的还款期限从35年降到30年。这样的话，如果您放同样的首期〈20%，把还款计划从35年变成30年，每个月的还款就会相应高一些，从而就会需要更高的收入去申请同样的贷款额度。反过来的话，如果您的收入不变，每月还款变大，相应能申请到的贷款额度就会比之前小一些。
条例第二就是房屋抵押贷款的上限从房屋价值的90%降到85%。
条例第三就是联邦政府在3月18日之后不再为房屋抵押贷款提供保险。
感谢您的阅读。 如果任何问题可以随时联系我！
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